A VENDRE - Appartement T2 de 45 m² à Lyon 8 ème 208 000 euros FAI
Situé au coeur d'un quartier agréable et recherché du 8 ème arrondissement de Lyon, venez découvrir ce bel appartement lumineux de 45 m² niché au 4ème étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux hall desservant un agréable espace de vie salon/séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéal pour vos moments de convivialité.
La partie nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne avec WC intégré.
Les plus :
Résidence sécurisée avec ascenseur et parc arboré, parfait pour vos moments de détente
Cave privative en sous-sol !
A quelques pas du tramway, commerces et commodités à proximité
Appartement loué 925 euros CC, idéal pour un investisseur
Possibilité d'en faire votre résidence principale dans quelque temps
Prix : 208 000 euros frais d'agence inclus
Cet appartement allie confort, modernité et emplacement privilégié au coeur de la vie lyonnaise.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Lesly Copet au 06 42 92 41 03.
Stéphane Plaza Immobilier Roanne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr (2.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1384 euros.
45 m²
4 622 €
2
1
1
1
4 sur 8
Américaine
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
318
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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