Vente maison 3 pièces

160 000 €

Appartement-Maison T3 de 66 m2 avec terrasse de 57 m2

Échirolles 38130

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Honoraires à la charge du vendeur.

Et si vous profitiez des avantages d'une maison sans renoncer à la praticité d'un appartement ?
À la frontière grenobloise, découvrez un bien rare et atypique qui séduira celles et ceux en quête d'un espace extérieur généreux.
Dissimulé à l'arrière d'une petite copropriété fermé et sécurisé de seulement 4 étages, cet appartement de type T3 de 66 m2 offre une véritable sensation de vivre dans une maison.
Ici, pas de vis-à-vis gênant, pas de passage devant vos fenêtres... On oublie rapidement que l'on est en copropriété.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 27 m2, chaleureuse et conviviale, avec sa cuisine américaine entièrement équipée. Un espace pensé pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit comprend :

une chambre principale de 12 m2 avec un grand dressing,
une seconde chambre de 10 m2,
ainsi qu'une troisième pièce de 10 m2 en enfilade, offrant de nombreuses possibilités : bureau, salle de jeux, coin lecture, atelier ou espace télétravail.

Mais le véritable coup de coeur se trouve à l'extérieur...
Une magnifique terrasse privative de 57 m2 prolonge l'appartement et devient une véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours. Imaginez vos repas entre amis, les barbecues en famille, les après-midis de détente au soleil ou encore les soirées d'été à l'abri des regards.
Pour encore plus de praticité, vous bénéficierez également d'une annexe faisant office de buanderie ainsi que d'un abri de jardin, parfaits pour le rangement.
Son emplacement est un véritable atout : à deux pas de Grenoble, vous profitez de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun et accès rapides aux grands axes) tout en retrouvant le calme une fois rentré chez vous.
Les atouts de ce bien :
- Véritable esprit 'appartement-maison' - Terrasse exceptionnelle de 57 m2 - Pièce de vie de 27 m2 avec cuisine équipée - Dressing dans la chambre principale - Pièce supplémentaire idéale pour le télétravail ou les loisirs - Buanderie indépendante - Abri de jardin - Petite copropriété - Environnement calme et préservé - Toutes les commodités accessibles en quelques minutes
Un bien unique sur le secteur, idéal pour les personnes qui rêvent d'une maison avec extérieur sans en avoir les contraintes.
Une visite suffira pour comprendre tout son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
VisioImmo Hassiba HAIMICHE Agent commercial indépendant RSAC Grenoble 06 14 17 67 47 Consultez l'ensemble de nos annonces et visites virtuelles sur www.visioimmo.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

249

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)