Venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces meublé au 2 ème étage sans ascenseur d'une sympathique copropriété située sur le Boulevard Général Galliéni, secteur Flandrin-Valmy à Grenoble.
Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, offrant à la fois un espace repas convivial, un coin salon cosy, un grand dressing aménagé avec lave-linge, donnant sur un balcon filant avec vue dégagée sur la Bastille et les massifs montagneux. Vous trouverez une cuisine semi-ouverte par un bar, entièrement aménagée & équipée,
Vous découvrirez également deux jolies chambres avec de nombreux rangements, une salle de bain et un WC indépendant.
Les plus de cet appartement : son ameublement fonctionnel, ses multiples rangements etson espace extérieur.
Idéalement situé à proximité du Campus universitaire, dans un secteur sécurisé tout en étant à proximité de la nouvelle zone commerciale Neyrpic mais aussi avec accès direct au centre ville de Grenoble par les transports en communs aux pieds de l'immeuble.
Les charges mensuelles comprennent les charges d'entretien de la copropriété. Elles s'élèvent à 60/mois.
L'eau chaude et le chauffage sont individuels au gaz.
Le dépôt de garantie s'élève à 1280 et les honoraires d'agence à 624, état des lieux inclus.
Ce bien est soumis à l'encadrement des loyers, loyer de référence 537,6 HC, loyer majoré 643,2 HC.
Disponible de suite
Honoraires de 624 TTC à la charge du locataire comprenant 144 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 643.2 /mois. Loyer de base 640 /mois. Provision sur charges 60 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 280 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
48 m²
3
2
1
1 (séparé)
2
624 %
60.00 € / mois
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
129
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Camille GLENAT
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