NIORT Appartement T4 80 m² balcon, garage et cave
Placé sur le secteur Avenue de Limoges
Budget : 153 000 euros charge vendeur.
Au deuxième étage et dernier de la résidence avec vue sur le jardin
Venez découvrir ce logement avec 3 chambres dont une avec un dressing, une cuisine aménagée, un séjour très lumineux avec une baie vitrée, un balcon, une cave et un stationnement en sous-sol.
Travaux : prévoir changement sol (moquette)
chauffage électrique.
Taxe foncière : 1326 euros
charges copro : 138 euros mensuel
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale ROULLEAU, au 0679485604 ou, par courriel à p.roulleau@proprietes-privees.com.
DPE / D 187: KWH/m²/an et GES / B 6: KGCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 euros. et 1630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos de la copropriété : 44 lots
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 405286 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 44 lots ().
Charges annuelles : 1621 euros.
80 m²
1 913 €
22 m²
4
3
1
1
2 sur 2
1986
Aménagée
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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