À proximité immédiate du très recherché quartier de la Mairie de Maisons-Alfort, ce remarquable appartement de 46 m² s'inscrit au sein d'une résidence contemporaine de standing édifiée en 2015, offrant une alliance rare entre élégance, confort moderne et qualité de vie.
Dès l'entrée, le bien dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les volumes parfaitement optimisés, la luminosité naturelle omniprésente ainsi que la qualité des finitions confèrent à cet appartement une sensation immédiate de sérénité et d'harmonie. Pensé dans un esprit résolument contemporain, il séduira les acquéreurs en quête d'un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir.
L'espace de vie, à la fois convivial et fonctionnel, bénéficie d'une disposition fluide permettant une circulation naturelle entre les différentes pièces. Chaque détail a été soigneusement entretenu afin de préserver un niveau de prestation irréprochable. L'ensemble offre un cadre de vie aussi esthétique que confortable, parfaitement adapté aux exigences actuelles.
La résidence, récente et sécurisée, se distingue par la qualité de son entretien et la maîtrise remarquable de ses charges de copropriété : seulement 121 par mois incluant notamment le chauffage collectif, l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur ainsi que l'entretien des parties communes. Un équilibre particulièrement recherché dans le secteur pour une copropriété de cette génération.
L'emplacement constitue un autre atout majeur de ce bien. Niché dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité immédiate avec toutes les commodités, l'appartement permet un quotidien agréable :
commerces et services accessibles en seulement 4 minutes à pied ; station de métro à 10 minutes ; RER D à 8 minutes, permettant de rejoindre rapidement Paris .
Le quartier de la Mairie de Maisons-Alfort séduit par son esprit village, sa qualité de vie préservée et son excellente desserte. Entre adresses de quartier, espaces verts et dynamisme local, il représente aujourd'hui l'un des secteurs les plus prisés de l'Est parisien.
Un bien à visiter sans tarder!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 260.00 et 400.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MA FAMILLE IMMO Maisons-Alfort : Rémi DUBOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 939 502
46 m²
6 163 €
2
1
1
1
1 sur 4
121.00 € / mois
Oui
2015
1
Oui
Oui
Oui (40 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
69
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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