Au coeur du Faubourg Notre Dame, Audrey Léger Kovacic et Christophe Payan pour l'agence LEKYP IMMOBILIER REDON, vous propose cet immeuble à usage mixte de 117 m2 comprenant un local commercial en rez-de-chaussée, une pièce en sous-sol et un appartement en duplex rénové. Accès direct entre le local et l'appartement, possibilité de séparer les deux. Idéal pour investisseurs ou projet mixte. Caractéristiques principales :
Surface totale : 117 m2 Usage : commercial au RDC, habitation en duplex Local commercial : situé au rez-de-chaussée, idéal projet restauration Sous-sol : pièce annexe accessible depuis le local Appartement : duplex rénové et bien isolé
Atouts :
Double usage pour activité professionnelle et habitation Secteur dynamique avec commerces à proximité Appartement prêt à vivre, rénovations récentes
Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, contactez LEKYP Immobilier Redon. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial No 489 235 192 auprès du RCS de Rennes. Mandat no 2711,210 000 euros net vendeur + 12 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
117 m²
1 897 €
Consommations énergétiques
Logement économe
269
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PAYAN Christophe
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