Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 210000 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Au coeur du Faubourg Notre Dame, Audrey Léger Kovacic et Christophe Payan pour l'agence LEKYP IMMOBILIER REDON, vous propose cet immeuble à usage mixte de 117 m² comprenant un local commercial en rez-de-chaussée, une pièce en sous-sol et un appartement en duplex rénové. Accès direct entre le local et l'appartement, possibilité de séparer les deux. Idéal pour investisseurs ou projet mixte.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 117 m²
Usage : commercial au RDC, habitation en duplex
Local commercial : situé au rez-de-chaussée, idéal projet restauration
Sous-sol : pièce annexe accessible depuis le local
Appartement : duplex rénové et bien isolé
Atouts :
Double usage pour activité professionnelle et habitation
Secteur dynamique avec commerces à proximité
Appartement prêt à vivre, rénovations récentes
Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, contactez LEKYP Immobilier Redon. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial No 489 235 192 auprès du RCS de Rennes. Mandat n° 2711,210 000 euros net vendeur + 12 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 et 1520.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
