APPARTEMENT PROCHE GARE EPINAY SUR SEINE ET DES ECOLES
Épinay-sur-Seine 93800
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*** EPINAY SUR SEINE *** Appartement au 1er étage - type 4 pièces de 65 m².
Grande entrée desservant la cuisine fermée et équipée, 2 chambres de belles tailles (10,5 & 11,15 m²), un double séjour avec balcon (possibilité de créer une 3eme chambre), une salle de bains et un WC indépendant. Chauffage compris dans les charges ! Accès au stationnement au sein de la copropriété.
CE QUE VOUS ALLEZ RETENIR :
? Ses volumes ! Un double séjour de 29 m², avec un accès sur le balcon;
? Ses chambres donnant sur jardin arboré, au calme;
? Sa proximité avec les transports (RER C à 6 min à pied / TRAM à 2 min / Ligne H à 14 min en tram) ainsi que des écoles et des commerces ! ;
? Une grande cave complète ce bien au sous-sol ;
Cette annonce référence 302089 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN HELME (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 90924581300011.
Prix du bien : 162 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 48
Charges prévisionnelles annuelles : 2 286,80 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024
Score DPE : 292 kWhEP/m²/an
Score GES : 64 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
65 m²
2 492 €
4
2
1
1 sur 8
1969
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
292
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
64
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Florian HELME
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