A saisir chez AVANT'IMMO : un appartement situé au RDC d'une petite copropriété de 3 lots principaux. Cet appartement de 90 m² dispose d'une grande pièce à vivre de 38 m² avec sa cuisine équipée. Un couloir dessert les 2 chambres de 17 et 20 m² dont une dispose d'une grande terrasse de 20 m² environ, une salle d'eau et un WC. Une remise est comprise avec le logement. Idéalement situé dans une rue calme et proche des commerces. Lots concernés : 1 et 4 Nombre total de lots : 8 Nombre de lots principaux : 3
DPE et Géorisques Date de réalisation du diagnostic : 11/03/2025 Climat : E / Energie : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2218.0 et 3002.0 pour 2023. Consommation énergétique : 270 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: 57 CO2/m²/an Consommation énergie primaire : 270 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX ET REFERENCE DE L'ANNONCE PRIX DE VENTE : 99 000 honoraires charge vendeur Référence de l'annonce AV339
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EURL Avant 'IMMO au capital de 3.000 146, rue de Franchepré 54240 JOEUF Tél : 03.82.22.16.16 avantimmojoeuf@gmail.com www.avantimmo.fr SIREN : 531 074 854 RCS Val de Briey CPI 54022022000000012 délivrée par la CCI de Meurthe et Moselle Activités : Transaction et Gestion immobilière RC pro : MMA IARD, 4 Bd Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans CEDEX 9 Garantie financière : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2218.00 et 3002.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVANT'IMMO : Gérante - Justine MARINELLI. EURL Avant 'IMMO au capital de 3.000 - 146, rue de Franchepré 54240 JOEUF - Tél : 03.82.22.16.16 - avantimmojoeuf@gmail.com - www.avantimmo.fr - SIREN : 531 074 854 - RCS Val de Briey - CPI 54022022000000012 délivrée par la CCI de Meurthe et Moselle - Activités : Transaction et Gestion immobilière - RC pro : MMA IARD, 4 Bd Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans CEDEX 9 - Garantie financière : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie 75008 Paris
90.73 m²
1 036 €
38 m²
3
2
1
1 (séparé)
Oui
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
270
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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