À Aubenas, centre-ville, découvrez cet appartement T3 de 74 m² situé en rez-de-chaussée. avec jardin privatif.
Spacieux et fonctionnel, sans vis à vis il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC séparés. Charge comprenant : chauffage appartement, asurance, netoyage cage d'escalier, syndic 124/mois. Menuiserie changé, electricité conforme... l'ensemble des diagnostics sont effectué (sans amiante et plomb dans l'appartement).
En bon état général, ce logement offre un cadre de vie agréable et surtout un extérieur en centre-ville, idéal pour profiter des beaux jours ou simplement se détendre en toute tranquillité.
Proche des commerces, des écoles et des transports, cet appartement réunit confort, praticité et emplacement recherché. Sa surface généreuse et son extérieur privatif en font un bien idéal.
Proposé au prix de 98000 honoraires inclus à la charge du vendeur, c'est une opportunité rare à saisir rapidement sur le secteur.
Pour plus d'information contacter M.Vernet au 06 19 33 71 57 ou par mail mvernet@groupe-valrim.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2058.00 et 2786.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
74 m²
1 324 €
3
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
328
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Michael VERNET
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