Vente appartement 3 pièces

359 000 €

APPARTEMENT RECENT (2023) T3 AVEC VUE DEGAGEE - 68M2 - LOGGI

Castelnau-le-Lez 34170

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Honoraires à la charge du vendeur.

Christophe MERY-BORDES du réseau WAH vous présente À LA VENTE UN APPARTEMENT RECENT 3 PIÈCES 68.1M2 VUE NATURE - TERRASSE - LOGGIA - STANDING - AVEC PARKING BOX - 34170 CASTELNAU-LE-LEZ.
Situé à CASTELNAU LE LEZ, à 20 minutes du centre-ville de MONTPELLIER, proche des commerces, à 5 minutes des arrêts de TRAM SABLASSOU et AUBE ROUGE, à 20 min des plages de «CARNON» et «PALAVAS», cet appartement ETAT NEUF construit en 2023 est composé d'une entrée, d'un salon ouvert sur une cuisine équipée IXINA, d'une loggia fermée de 11m2 aménagée en salle à manger, d'une salle d'eau, de deux chambres dont une avec accès terrasse et d'un toilette séparé.
Situé au 3ème étage de la résidence moderne et de qualité CARRE AUBE ROUGE cet appartement es exposé SUD EST. Vous disposez d'une TERRASSE de 8m2.
Vous bénéficiez également d'un ascenseur, ainsi qu'un box fermé par porte électrique en sous-sol et équipé d'une prise pour recharger un véhicule électrique.
L'appartement est équipé de menuiseries double vitrage et de volets roulants électriques, du chauffage au gaz et de la climatisation réversible dans chaque pièce.

Charges de copropriété : 99EUR/mois - Taxe foncière: à venir EUR/an - DPE B
Pas de procédure en cours. Copropriété de 151 lots dont 58 appartements, 88 parking ou box.
Pour plus de renseignement, contactez Christophe MERY-BORDES au O6 20 86 31 23 (immatriculée au RSAC de Montpellier No908027774)
CHERS CONFRERES JE SUIS OUVERT A L INTER AGENCES
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Consommations énergétiques

Logement économe

 

61

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)