69001 LYON ? QUAIS DE SAONE ? T2 DE 48 M2 RENOVE - MEUBLE ? CALME - DERNIER ETAGE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Christel Fevre vous présentent ce T2 de 48,49 m2 habitables (37,39 m2 Carrez), niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien à quelques mètres seulement du quai Saint Vincent. La façade de l'immeuble vient d'être repeinte.
L'entrée s'ouvre sur un couloir qui mène à la cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie de 21 m2 qu'une belle poutre traverse pour lui donner du charme ; un velux plein ciel assurer une belle luminosité tout au long de la journée. Une mezzanine de 10 m2 se transforme en espace bureau ou couchage supplémentaire. Toutes les huisseries sont en double vitrage (remplacées en 2020).
La chambre est conçue comme une petite suite parentale, avec un espace dressing et une charmante salle d?eau avec une spacieuse douche à l'italienne. Toilettes séparées.
Situé entre la rue d'Algérie et le quai Saint Vincent, ce bien bénéficie de la vie de quartier, des commerces, marchés, transports en commun. Les grandes écoles sont à proximité immédiate. le bien est vendu meublé.
ON AIME :
La rénovation récente
L'ambiance cosy
Le dernier étage
La façade toute neuve
Le quartier "comme un village" en bors de Saône
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christel Fèvre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°834063620.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
48 m²
5 396 €
21 m²
2
1
1
4 sur 4
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
319
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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