Vente appartement 3 pièces

149 000 €

Appartement Soleil et Vue, 3 pièces, 81m2 avec grand balcon

Lons-le-Saunier 39000

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Honoraires à la charge du vendeur.

Le calme en ville existe encore. À moins de 5 minutes du centre-ville de Lons-le-Saunier, découvrez cet appartement traversant d'environ 81 m2, particulièrement lumineux, situé au 3e étage d'une résidence calme et parfaitement entretenue avec ascenseur. Exposé plein sud, le séjour de 30 m2 s'ouvre sur un agréable balcon d'environ 9 m2 avec vue dégagée, véritable prolongement de l'appartement aux beaux jours. La cuisine indépendante de 11 m2 avec cellier est à moderniser selon vos envies. Il est également possible de l'ouvrir sur l'entrée afin d'optimiser les volumes et de mieux distinguer les espaces salle à manger et salon-séjour. L'espace nuit offre deux belles chambres de 13 et 14 m2 ainsi qu'une salle d'eau entièrement refaite à neuf.
Le confort se poursuit avec un chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation, des volets roulants à cellules solaires et une excellente performance énergétique grâce au double vitrage et à l'isolation extérieure tout fraîchement achevée cet été. Une cave privative de 8,5 m2, très pratique en pied d'immeuble, ainsi qu'un local commun pour vélos, trottinettes et poussettes complètent l'ensemble. Les charges de copropriété sont maîtrisées, à seulement 72 EUR par trimestre. Les façades et les parties communes ont également été rénovées. Ces travaux, représentant plusieurs dizaines de milliers d'euros, sont intégralement acquittés par les vendeurs ce qui fait de cet appartement une excellente affaire ! Le stationnement est très aisé grâce aux nombreuses places disponibles au sein de la copropriété, avec également la possibilité d'acquérir ou de louer assez facilement un garage à proximité.
Votre futur lieu de vie n'attend plus que vous. Confortable et facile à vivre, cet appartement ne demande qu'un léger rafraîchissement pour devenir pleinement le vôtre. Profitez chaque jour du calme, d'une vue dégagée surplombant la ville et d'un balcon plein sud, tout en conservant le privilège d'avoir l'ensemble des commodités à seulement 5 minutes à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

100

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

18

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)