STARK IMMOBILIER vous présente cet appartement de caractère de 130 m², situé en plein coeur du centre-ville de Lure. Découvrez ce superbe bien au cachet exceptionnel, de style Haussmannien, occupant le 2? étage d'un immeuble datant de 1900.
Son charme authentique, ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond séduiront les amateurs d'architecture et d'élégance d'époque . Grâce à son emplacement privilégié, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Avec sa grande superficie et ses plusieurs chambres, cet appartement se révèle idéal pour une famille souhaitant allier espace, confort et vie citadine.
Ce bien rare sur le marché conjugue le charme de l'ancien et le potentiel d'aménagement, pour créer un lieu de vie unique, à votre image.
!!!VENEZ LE VISITER SANS PLUS ATTENDRE!!!
1 / DESCRIPTIF
Une cuisine indépendante de 15 m2 Un salon lumineux de 28 m2 Une salle à manger de 15 m2 Un bureau pouvant faire office de 3? chambre de 12 m2 Une grande chambre de 23 m2 Une chambre de 17 m2 Une salle de bain de 8 m2 Un débarras 4,5 m2 Un balcon donnant sur l'extérieur de 5 m2 Un WC
2 / CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Travaux à prévoir Chauffage collectif au gaz de ville Menuiseries PVC double vitrage Assainissement conforme tout-à-l'égout Immeuble raccordé à la fibre DPE : Classe E Taxes foncières : 900 / an
3 / LES PLUS
Emplacement idéal en centre-ville Volumes généreux et agencement fonctionnel 3 chambres possibles Présence d'un balcon Charme de l'ancien : parquet, moulures, hauteurs sous plafond Chaudière collective récente
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3156.00 et 4271.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
130 m²
723 €
5 m²
30 m²
5
3
1
1 (séparé)
2 sur 3
24/07/2025
1900
1 (5 m²)
3
Oui (7 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
287
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ugo Monterrat de tullio
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