Découvrez ce magnifique appartement T4/5 de 127 m² habitables, niché au coeur d'un environnement verdoyant et paisible. Construit en 1970 et entièrement rénové en 2021, ce bien allie charme d'antan et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.
Avec ses 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres lumineuses, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Les deux salles d'eau et les deux WC indépendants garantissent une intimité et un confort optimaux. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, permettant ainsi de profiter pleinement des espaces de vie.
L'appartement, situé au 1er étage, bénéficie d'une exposition sud, baignant chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Les ouvertures en PVC assurent une isolation thermique et phonique de qualité, tandis que la vue sur la verdure offre un cadre apaisant et ressourçant.
La terrasse et le jardin de 100 m², accessibles depuis l'appartement, sont des atouts majeurs. Imaginez-vous profiter des beaux jours, entouré de verdure, dans un espace extérieur privatif et sécurisé. Un véritable havre de paix pour se détendre et se ressourcer.
Le stationnement extérieur, avec 2 places de parking, facilite l'accès et le quotidien. Cet appartement, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, est un véritable potentiel à saisir pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants pour des moments gourmands en famille ou entre amis. De plus, plusieurs commerces de proximité, une crèche, un collège, plusieurs médecins généralistes et plusieurs parcs et jardins sont accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1253.00 et 0 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
127 m²
1 606 €
5
4
2
2 (séparés)
1
1970
Sud
2
1
Oui
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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