Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 140000 euros).
Appartement T1 Calme absolu 32,2 m² Place du Commerce
Dans un immeuble de caractère du XVIIIe siècle, découvrez ce charmant T1 de 32,2 m² situé au 2? étage sans ascenseur, en plein coeur de Nantes, à deux pas de la Place du Commerce.
L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte, parquet bois brut, et une superbe hauteur sous plafond de 3,35 m. Deux mezzanines optimisent l'espace : l'une aménagée en coin nuit, l'autre en couchage d'appoint.
Vous trouverez également :
-Une salle de bain avec fenêtre -Des WC séparés avec fenêtre -Des rangements -La fibre optique
Orienté sur cour, ce bien bénéficie d'un calme absolu, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Parfait pour un primo-accédant, un étudiant ou un investisseur.
Travaux de copropriété en cours (toiture, isolation, parties communes), pris en charge par le vendeur fin des travaux prévue été 2025.
En bonus : un grand grenier privatif de 40 m², idéal pour stockage ou aménagement futur.
Réf : 2269 Vincent Rispal
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 . Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 /an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
32.26 m²
4 600 €
28 m²
1
1
1
1 (séparé)
2 sur 3
6 %
70.00 € / mois
1850
Oui (20 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
268
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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