Vente appartement 2 pièces
149 500 €

EXCLUSIVITÉ

Référence

VJP20260708/FON1

Ajout

15/07/2026

APPARTEMENT T2 - 37 m2 - rte de vannes 44300 Nantes - copro

Nantes 44300

0

Jérôme PETIT et l'agence FLAT vous proposent cet appartement T2? situé 33 Route de Vannes , 44300 Nantes.
Caractéristiques :
/ Adresse : 33 Route de Vannes , 44300 Nantes
/ Surface habitable : 36.68m2
/ Type : Appartement T2 au 1er étage sur 4 - ascenseur
/ Nombre de chambres : 1
/ Exposition : nord ouest
/ Cuisine : américaine équipée (plaques, frigo, hotte)
/ État général : A rafraichir (peinture sols et plafonds)
/ Environnement boisé et naturel avec les bords de la chézine et le parc de la Gaudinière ( 13mn à pieds)
/ Chauffage : individuel électrique avec des radiateurs
/ Eau : individuel avec un ballon électrique de 100l
/ Charges mensuelles : 90 EUR ( + eau + charges classiques)
/ Taxe foncière :811EUR
/ DPE : C
la fibre est connectée dasn l'immeuble . Il reste juste à l'installer dans l'appartement via l'opérateur

Descriptif :
Situé 33 Route de Vannes à Nantes, cet appartement T2 de 36.68m2 m2 offre une configuration fonctionnelle dans une résidence construite en 1997.
Le bien se compose d'une entrée avec placard, distribuant la totalité de l'appartement ..
D'une pièce de vie exposée nord ouest, avec une cuisine américaine équipée.
L'espace nuit comprend une chambre avec un grand placard penderie, ainsi qu'une salle de bain et des Wc séparés..
Point important : la copropriété est sécurisée et bénéficie d'un petit espace de jardin collectif.
Cet appartement conviendra aussi bien à un primo-accédant, qu'à un couple, qu'à un investisseur.
Pour plus d'informations ou organiser une visite rapidement, contactez Jérôme PETIT au 06.60.88.62.10 ou l'agence FLAT au 02.40.02.18.60.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.