Vente appartement 2 pièces

212 000 €

Appartement T2 Investissement locatif à 5 min de la gare d

Annemasse 74100

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Honoraires à la charge du vendeur.

À seulement 5 min à pied de la gare d'Annemasse, découvrez ce charmant appartement de 44 m2 situé au 3e étage avec ascenseur, idéal pour un investissement locatif rentable et sans travaux.
Déjà loué à un locataire sérieux dans le cadre d'un bail meublé, ce bien offre une rentabilité immédiate dès l'acquisition, dans un secteur recherché à proximité immédiate des transports, commerces et commodités.
Il se compose d'un séjour lumineux de 16,5 m2, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre confortable avec dressing ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Ce logement a bénéficié d'une rénovation complète et dispose du double vitrage, garantissant confort et tranquillité au quotidien.
Une cave vient compléter l'ensemble. Vous apprécierez également une copropriété bien entretenue et bien gérée, disposant d'un parking collectif libre.
Un investissement clé en main, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un appartement facile à gérer, bien situé et offrant une belle rentabilité.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 07 78 82 77 49.





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

205

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

13

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)