Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 151 euros.
Baobab vous propose en exclusivité à la location cet appartement T2 meublé de 51 m² avec balcon, garage et cave, situé Avenue de l'Épine à Saint-Alban-Leysse, au tarif de 910 /mois charges de copropriété incluses.
Appartement au premier étage sans ascenseur, disponible à partir du 1er septembre 2025.
Description : Un hall d'entrée avec dégagement et placard, un salon-salle à manger (21,05 m²), une cuisine indépendante (7,69 m²), une chambre avec placard (11,78 m²), une salle d'eau (2,98 m²), ainsi que des WC séparés.Un garage ainsi qu'une cave (sans électricité ni lumière) viennent compléter ce bien.
Equipements : Chaudière collective au gaz (chauffage et eau chaude), menuiseries en PVC avec double vitrage, volets roulants électriques, interphone, store banne électrique et fibre optique. La copropriété dispose d'un parking libre. DPE : C/C
Loyer hors charges : 820/mois Charges de copropriété (Parties communes, consommation eau chaude et chauffage) : 90/mois Dépôt de garantie (Deux mois) : 1 540 Honoraires agence (Dossier, visite, rédaction du bail, état des lieux...) : 656,24
Les compteurs d'eau froide et d'électricité sont à la charge du locataire.
Je souhaite déposer mon dossier pour visiter (GLI) : https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=x8d1q6 Merci de nous contacter uniquement via les plateformes d'annonces.
L'avis Baobab : Quartier calme et agréable à vivre. Bus accessible directement dans la rue. Le centre-ville offre tous les services nécessaires : médecin, supérette, commerces. Écoles à proximité.
Baobab Immobilier, Vous bougez, Nous aussi !
Honoraires de 656 TTC à la charge du locataire comprenant 151 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 820 /mois. Provision sur charges 90 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 540 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 et 650.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
50.48 m²
5 m²
21 m²
2
1
1
1 (séparé)
1 sur 2
656 %
90.00 € / mois
Oui
1996
Sud
Ouest
1 (5 m²)
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
114
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jade Vigouret
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