Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 114 euros.
Baobab vous propose en exclusivité à la location cet appartement T2 de 53m² au sol (38m² habitables) situé à Vimines, chemin du Lard, avec terrasse et stationnements privatifs, au tarif de 780/mois hors charges.
Appartement situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur, très lumineux et entièrement rénové en 2023, au sein d'une petite copropriété composée de 2 lots principaux.
Descriptif : Une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur avec freezer, micro-ondes, four) donnant accès à une terrasse orientée Ouest (7,6m²), une chambre (9,14m²) avec rangements, une salle d'eau avec machine à laver ainsi qu'un WC indépendant, et deux stationnements privatifs extérieurs. La copropriété dispose également d'un stationnement visiteur supplémentaire.
Équipements : toiture récente en ardoises naturelles, façades refaites, menuiseries PVC/alu double vitrage, ballon d'eau chaude électrique et radiateurs électriques.
Loyer hors charges : 780/mois Charges de copropriété : 0 Dépôt de garantie (Deux mois) : 1 560 Honoraires agence (Dossier, visite, rédaction du bail, état des lieux...) : 494
Les compteurs d'eau froide et d'électricité sont à la charge du locataire.
Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/5d7761dd77444829aca5f14a30dc34d6 Je souhaite déposer mon dossier pour visiter (Garantie GLI) : https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=x5pyll
L'avis Baobab : Au calme sans être isolé, cet appartement lumineux se distingue par la qualité de sa rénovation et par son agréable espace extérieur, le tout situé à seulement 10 minutes de Chambéry.
Baobab Immobilier, Vous bougez, Nous aussi !
Honoraires de 494 TTC à la charge du locataire comprenant 114 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 780 /mois. Dépôt de garantie 1 560 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 788.00 et 1067.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
38 m²
24 m²
2
1
1
1 (séparé)
2 sur 2
494 %
Oui
1948
Nord
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
265
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jérémie Martin
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