Situé au c?ur de la ville du Mans, plus précisément dans le quartier recherché de Gare Nord, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant proximité avec les commerces, les transports en commun et les écoles. Cette localité dynamique et bien desservie ravira les amateurs de vie urbaine tout en offrant un cadre agréable à ses résidents.
Ce charmant appartement de 43m², niché au 1er étage d'une mancelle divisée, se compose d'une pièce de vie lumineuse de 26m² avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et une chambre de 12m². Son agencement fonctionnel et son jardinet avec dépendances vous permettront de profiter d'espaces extérieurs appréciables. De plus, la présence d'une cave sous partie complète ce bien où le chauffage électrique assure un confort quotidien.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 86 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : julien.guay@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705
43 m²
2 000 €
2
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1
1
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1900
Consommations énergétiques
Logement économe
265
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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