Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 160.32 euros.
Découvrez ce magnifique appartement T2/3 de 53 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, construit en 1940 et récemment rénové en 2025. Cet appartement allie charme d'antan et modernité, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Avec ses 3 pièces, dont une chambre spacieuse, un séjour de 22 m² baigné de lumière, une cuisine aménagée et indépendante, et une salle d'eau avec WC, cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique.
Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est en bon état, tout comme les parties communes, et offre un standing normal mais très bien entretenu.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement chaleureux, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. Le séjour spacieux est parfait pour recevoir vos amis et votre famille, tandis que la chambre vous offre un havre de paix pour vous reposer. La cuisine aménagée et indépendante vous permet de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable.
Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles avec enfants. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs magasins d'alimentation générale, des restaurants et des médecins généralistes. Un bus est également accessible en 10 minutes à pied. À 15 minutes à pied, vous pourrez profiter d'un parc et jardin pour des moments de détente en plein air. Un collège est accessible en 10 minutes à pied. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture.
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Honoraires de 550 TTC à la charge du locataire comprenant 160,32 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550.00 /mois. Provision sur charges 30 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 860.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
52.91 m²
22.00 m²
3
1
1
1
1 sur 2
550 %
20/07/2026
30.00 € / mois
1940
Consommations énergétiques
Logement économe
108
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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