Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 123800 euros).
Appartement T1 bis rénové avec chambre séparée - DPE C - Cave - Nantes Jules Verne
Idéalement situé Boulevard Jules Verne à Nantes, au calme côté espaces verts, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché à seulement : - 1 minute à pied de l'arrêt Croissant (Chronobus C1, lignes 348 et Navette de Nuit) - 600m du Chronobus C6 - 600m du Bus 11 qui vous emmènera rapidement à la gare de Nantes - 15 minutes à pied de l'arrêt de tramway Haluchère - Batignolles.
Situé au 6e étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue, cet appartement de 34 m², lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée grâce à son étage élevé, a été rénové et ne nécessite pas de travaux.
Il se compose de : - une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (four et plaque de cuisson) ; - une véritable chambre séparée ; - une salle d'eau moderne ; - un WC indépendant.
Il est situé dans une copropriété bien entretenue dont les travaux de rénovation énergétique ont déjà été effectués. Un véritable atout sur le marché.
LES PLUS de ce bien : - Cave - Local à vélos - Ravalement BBC en 2017 (isolation par l'extérieur, vmc collective performante, chauffage collectif performant) - Excellent DPE : classe C
Possibilité d'acquérir en sus une place de PARKING en sous-sol au sein de la copropriété.
Cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, à un investissement locatif, ou à toute personne recherchant un appartement fonctionnel dans le secteur Nantes Est - Jules Verne, à proximité immédiate des transports et des commodités (supermarché Lidl à 3min à pied, salle de sport dans un immeuble voisin, pharmacie à 1min à pied, clinique Jules Vernes et centre commercial Paridis au bout du boulevard).
Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 800 . Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 et 580.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
