La Régie Mouton a le plaisir de vous présenter, au coeur du 8? arrondissement de Lyon, dans le secteur recherché de Monplaisir, un appartement idéalement situé au 36 rue Saint-Gervais 69008 Lyon. Ce bel appartement de type 2 d'une superficie de 35 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue : - une entrée, - un séjour / cuisine, - une chambre - une salle de bain, - WC séparé. - Une terrasse
À proximité immédiate : - Gare Part Dieu, Centre commercial la Part Dieu - Transports TCL (Métro D, T2, T4) - Clinique Iris - Lyon - Ramsay Santé - École Simone Veil, Lycée Colbert - Bibliothèque de la Manufacture des Tabacs
Les plus : - Ce bien comprend également une cave (idéale pour le stockage). - Une place de parking en surface. - Résidence sécurisée par digicode.
Ce bien vous est proposé au prix de 165 000 Honoraires à la charge du vendeur.
Pour toutes questions ou demande de visites merci de contacter Hugo FRACHET au 06.31.75.84.38
Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : LYON, Caluire et Cuire, Villeurbanne, Vénissieux, Beynost, Saint Maurice de Beynost, Miribel, Grigny, Givors, Vienne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 et 1000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
34.44 m²
4 791 €
15.88 m²
2
1
1
1 (séparé)
63.40 € / mois
1986
Sud
Oui
Oui
1
1
Oui (56 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
201
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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