Le Cabinet Fergan vous propose à la vente, dans le 3ème arrondissement de Marseille, à proximité des commodités et des transports, découvrez ce charmant appartement T2 de 39,20m2, niché au 7ème étage sur 9 avec ascenseur, dans une résidence récente et sécurisée.
Ce bien se compose :
D'une cuisine moderne entièrement meublée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux, climatisé grâce à une climatisation réversible,
D'un accès direct à une spacieuse terrasse de 18 m2, idéale pour vos moments de détente en extérieur,
D'une chambre avec placards intégrés,
D'une salle d'eau fonctionnelle avec meuble vasque et WC.
En complément, une place de parking privative en sous-sol est incluse avec l'appartement.
Le bien est actuellement loué 680EUR par mois charges comprises depuis 2022.
Taxe foncière : 1201EUR
Charges de copropriété annuelle : 960EUR
Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Trystana CREUSY dès maintenant au 06.21.93.59.05 ou 04.91.63.72.94.
Découvrez nos autres biens à la vente sur notre site : www.cabinet-fergan.fr.
39.3 m²
2 761 €
20 m²
2
1
1
1
7 sur 9
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
121
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cabinet Fergan
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