Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 116 euros.
Découvrez votre havre de paix dans un T2 lumineux et spacieux à Bordeaux !
Un appartement où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne, idéal pour les amoureux de vie sereine et d'espaces bien pensés.
Imaginez-vous chaque matin dans ce T2 de 38,81 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC avec double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Le séjour, spacieux et accueillant, s'ouvre généreusement sur une terrasse de 5 m², votre coin de détente idéal pour les petits-déjeuners au soleil ou les soirées étoilées. Un espace où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Ce T2 non meublé vous offre une cuisine aménagée moderne, prête à accueillir vos plus belles créations culinaires. La chambre lumineuse, dotée de rangements astucieux, vous promet des nuits paisibles dans un cadre apaisant. La salle de bain équipée et le WC indépendant ajoutent à votre confort au quotidien. Parfait pour ceux qui recherchent un intérieur fonctionnel sans sacrifier l'esthétique.
Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, cet appartement allie tranquillité et proximité des commodités. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité de plusieurs commerces, parcs et transports, pour une vie quotidienne simplifiée. Que vous soyez en quête de calme ou d'animations, tout est accessible en quelques minutes.
Pourquoi choisir cet appartement ? - Surface idéale de 38,81 m² pour un T2, parfait pour un couple ou une personne cherchant de l'espace. - Terrasse privative de 5 m², un atout rare pour profiter de l'extérieur sans quitter son domicile. - Cuisine aménagée et salle de bain moderne pour un confort optimal. - Double vitrage et isolation pour des factures énergétiques maîtrisées et un intérieur paisible. - WC indépendant pour plus de praticité au quotidien. - Un étage élevé pour une vue dégagée et une intimité préservée.
À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie) ainsi que des parcs ombragés pour vos balades. Les transports en commun sont également à proximité, vous reliant rapidement aux principaux axes de la ville. Un quartier dynamique mais paisible, où tout est accessible sans voiture.
Ce T2 lumineux et fonctionnel est une pépite à ne pas manquer. Que vous soyez un jeune actif, un couple ou un investisseur, cet appartement saura vous séduire par son charme et son emplacement. Ne laissez pas filer cette opportunité unique : contactez dès aujourd'hui l'agence MAISON BLANCHE BORDEAUX pour une visite.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : MAISON BLANCHE BORDEAUX ? 05 12 34 56 78 ?? contact@maisonblanchebordeaux.fr ? www.maisonblanchebordeaux.fr
Honoraires de 505 TTC à la charge du locataire comprenant 116 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 635 /mois. Provision sur charges 33 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 635 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1140.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
