SECTEUR CHATEAUBANNE
Vous recherchez un appartement dans lequel vous n?aurez qu?à poser vos valises? Venez découvrir ce charmant T2 de 45m2 exposé SUD EST au 2me étage sur 4 avec ascenseur d?une résidence de 2017 (encore sous garantie décennale jusque 2027).
Idéalement agencé, il se compose comme suit: une entrée, un séjour (placard) d?une surface de 22m2 avec coin cuisine aménagé et équipé (plaques induction, hotte et four de marque) avec accès au balcon de 8m2 sans nuisances car donnant sur la cour intérieure. L?espace nuit est composé d?une chambre de 13m2 avec un grand placard aménagé, ainsi qu? une salle de bains avec baignoire, WC et radiateur sèche serviettes.
Une place de parking en sous-sol vient compléter le bien et de nombreuses places sont disponibles dans la rue.
Vous souhaitez vous installer à proximité des commodités tout en étant au calme? Cet appartement est fait pour vous: Auchan, Leclerc, axes autoroutiers, arrêt de bus, écoles, services de santé, tout est à moins de 5 minutes.
LES +++:
- résidence récente sous décennale,
- normes PMR,
- aucun travaux à prévoir,
- proximité immédiate des commodités.
Conseillère disponible 7 jours / 7
A votre téléphone, j?organise votre visite.
Cette annonce référence 232170 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENICE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 79428801900043.
Prix du bien : 165 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 82
Charges prévisionnelles annuelles : 1 980,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2023
Score DPE : 85 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45 m²
3 667 €
2
1
1
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
85
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LAMBERT BERENICE
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