Vente appartement 2 pièces

205 000 €

Appartement T2 58,37 m2 en duplex Résidence Séniors Les jard

Toulouse 31000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 195000 euros).

Toulouse Les Carmes | Résidence Seniors « Les Jardins d'Arcadie »
Nous vous proposons en exclusivité un appartement T2 en duplex de 58,37 m2, situé dans la célèbre résidence seniors « Les Jardins d'Arcadie », un magnifique bâtiment du XVIII ème siècle, idéalement implanté au 5 rue de la Dalbade, en plein coeur du quartier prisé des Carmes.
Cet appartement de caractère, situé en rez-de-chaussée, a été entièrement rénové et se compose de :


Une entrée avec rangements,


Une salle d'eau avec WC et coin buanderie,


Une cuisine aménagée et équipée,


Une belle pièce de vie lumineuse avec de nombreux rangements.


À l'étage, accessible par escalier ou par monte-escalier Stannah, vous découvrirez :


Une chambre confortable avec placard,


Une seconde salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC.


Un cellier vient compléter ce bien.
Services de la résidence (7j/7)


Accueil et sécurité,


Restauration sur place,


Écoute et accompagnement jour et nuit,


Bibliothèque, salle de sport et de loisirs,


Personnel dédié à l'entretien et aux services.


Informations financières


Appartement actuellement loué : 950 EUR HC à une locataire de 78 ans,


Rentabilité locative brute : 5,56 %,


Charges mensuelles : 1 400 EUR, comprenant l'ensemble des services (restauration, gardien, accueil, bibliothèque, salle de sport, salle de loisirs, eau froide, etc.).


Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : Agence : 05 61 99 72 24 Steven Faucher : 06 72 74 12 04

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

123

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)