Appartement T2 à 200 m de la plage, Hendaye (Pays Basque)
Hendaye 64700
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Idéalement situé à seulement 200 mètres de la magnifique plage d'Hendaye et à deux pas de la frontière espagnole, ce charmant appartement T2 constitue une opportunité rare au c?ur de la Côte Basque.
Niché au 2? étage d'une résidence sécurisée édifiée en 1984, il bénéficie d'un cadre calme et recherché, tout en offrant un accès direct aux commerces, restaurants et activités balnéaires.
D'une superficie fonctionnelle et bien pensée, l'appartement se compose :
-d'une kitchenette ouverte sur un salon lumineux, avec dégagement permettant d'aménager un couchage d'appoint,
-d'une chambre avec placard intégré, ouvrant sur une agréable terrasse avec vue mer,
-d'une salle de bains avec WC.
Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Atout supplémentaire : cet appartement est accolé à un studio indépendant, également disponible à l'achat, permettant ainsi d'envisager un projet d'investissement locatif, une résidence secondaire modulable ou la création d'un espace de vie plus vaste.
Un bien rare, idéal pour un pied-à-terre au Pays Basque, un premier achat ou un investissement rentable au bord de l'océan.
Contactez Véronique Sanchez Amaro EI au 06.33.17.36.70
Cette annonce référence 302747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE SANCHEZ AMARO (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 52999465900025.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 61
Charges prévisionnelles annuelles : 656,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2025
Score DPE : 235 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
38 m²
5 237 €
2
1
1
1
2 sur 4
1984
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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