Appartement T2 à vendre à Bayonne Saint-Esprit 43 m2 avec
Bayonne 64100
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 158685.45 euros).
Situé à Bayonne dans le quartier Saint-Esprit, cet appartement T2 d'environ 43 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports en commun (bus et trambus) et de la gare TGV de Bayonne, permettant un mode de vie entièrement piéton.
Implanté au 2e étage d'une résidence construite en 1977, au sein d'une copropriété entretenue, ce bien propose une distribution fonctionnelle et sans perte d'espace.
L'appartement développe 42,91 m2 habitables et comprend :
une entrée,
un séjour d'environ 16,22 m2 ouvrant sur un balcon,
une cuisine séparée semi-équipée,
une chambre,
une salle d'eau,
des WC indépendants.
L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, permettant de révéler pleinement son potentiel et d'envisager un projet personnalisé.
Ce bien peut parfaitement convenir pour :
une résidence principale à Bayonne,
un investissement locatif,
ou un pied-à-terre au Pays Basque, grâce à sa proximité avec la gare et le centre-ville.
La résidence, construite en 1977, comprend 96 lots principaux et a fait l'objet de travaux récents sur certaines parties communes.
Informations complémentaires
Surface : 42,91 m2
Pièces : 2
Chambre : 1
Balcon : 1,47 m2
Chauffage : radiateurs électriques individuels
Taxe foncière : 205 EUR
Charges de copropriété : env. 54 EUR/mois
DPE : D
Estimation des dépenses énergétiques : entre 860 EUR et 1 200 EUR par an (2021-2023).
Appartement Bayonne à vendre
Bayonne Saint-Esprit
Appartement proche gare Bayonne
T2 Bayonne investissement locatif
Appartement avec balcon Bayonne
Honoraires à charge acquéreur de 6,5 % TTC inclus soit un prix net vendeur de 169 015 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée par Nicolas KHAYAT, Agent Commercial, RSAC no 505 359 216
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
42.91 m²
3 938 €
1 m²
16 m²
2
1
1
1
2 sur 8
6.50 %
54 € / mois
1977
Sud
Est
1 (1 m²)
Oui
Oui (213 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact KHAYAT Nicolas
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