En Exclusivité ! Appartement T2 a vendre au rez-de-chaussée d'une résidence fermée et sécurisée, quartier Sainte-Marguerite dans le 9ème arrondissement de Marseille, proche des commerces, écoles, transports en commun et accès rapide aux autoroutes A50 et L2.
Cet appartement T2 de 39,33 m2, a vendre en plein coeur du 9éme arrondissement de Marseille, se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien. La résidence dispose d'un parking collectif. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Idéal investisseur ou 1er achat. Actuellement avec locataire pour un loyer de 679,84 EUR / Mois CC. Copropriété de 1 285 lots. Copropriété avec procédure en cours. Charges annuelles : 1 026,84 EUR. CLASSE ENERGIE : E et CLASSE CLIMAT : E. Mandat 2021598CR. FAI. Honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier PEYROLLES EN PROVENCE - LUBERON Ventes, locations et estimations immobilières Cezar RADU EI - Agent commercial - RSAC Aix en Provence - No 800 982 134 755 H Avenue Charles de Gaulle, 13860 Peyrolles en Provence
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www.cryzaimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
39.33 m²
2 771 €
14 m²
2
1
1
1
85.57 € / mois
1960
Oui
Oui
Oui
Oui (1285 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
263
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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