Vente appartement 2 pièces

180 000 €

Appartement T2 avec 2 Grandes terrasses 14,50m2 et 7,6m2 Senioriales de Juvignac

Juvignac 34990

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Plus qu'un logement, un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme et convivial ! Pour votre confort cette résidence service senior arborée dispose : ? Une équipe disponible sur place 7 jours sur 7 tous les jours de l'années pour votre confort ? Un salon-club proposant diverses activités pour animer votre quotidien ? Des espaces verts thématiques, parfaits pour se ressourcer ? Services à la carte ? Une chambre d'accueil pour vos invités * Le directeur de site et l'animatrice sont les garants de votre tranquillité. Elles assurent l'entretien de la résidence, l'animation de la copropriété et la gestion des services à la carte. * Des appartements conçus pour vous, bien équipés et faciles à vivre : volants roulants électriques, salle d'eau ergonomique, cuisine équipée, ascenseurs... tout est pensé pour vous faciliter la vie ! * Des activités proposées au Salon-Club , la convivialité au quotidien entre résidents. En exclusivité ! Les Senioriales® vous propose cet Grand Appartement T2 situé au rdc mais sécurisé , avec prestations de qualité, d'une surface Carrez de 49,7 m2 avec ses 2 terrasses de 14,50m2 et 7,6m2- Cuisine équipée et aménagée - salle d'eau et wc - Climatisé - Moustiquaire - Logement Norme PMR - Disponible immédiatement - Place de parking privée Profitez d'un cadre de vie agréable, au coeur du quartier les Constellations, proche de Montpellier grâce à un accès facile au tramway.  Dans le cas d'un investissement, cela est particulièrement intéressant pour plusieurs raisons :  ·         Nous nous chargeons de vous trouver un locataire Senior au profil idéal sécurisant (bon payeur, peu de Turn-Over et prenant soin de son environnement) ·         Nous vous proposons un investissement clé en main, incluant la gestion locative( Mandat de gestion 3 options ) ·  Possibilité de pack mobilier adapté aux seniors, ainsi que l'accompagnement par un cabinet comptable avec possibilité d'amortir comptablement le bien afin de réduire au maximum (et ramener à 0) l'imposition sur les revenus générés -revenus BIC.  Copropriété composée de 67 logements Disponible immédiatement ! 180000 € (Honoraires charge vendeur) Votre Conseil pour cette vente: DENIS Alexandre info@senioriales.com 05 62 47 94 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

76

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)