Vous cherchez un appartement avec garage privatif et proche des commodités. Cet appartement est iéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Appartement libre de toute occupation et entièrement repeint pour la vente. Il n'attend plus que son nouveau propriétaire. Possibilité de transformer éventuellement l'appartement en T3 avec quelques travaux (cuisine entièrement ouverte sur séjour et cloisonnement du salon pour faire une 2ème chambre). Description : Appartement T2 de 58 m2 situé au 2ème étage et dernier étage d'un petit immeuble partiellement à 3 étages, sans ascenceur, comprenant 7 appartements. La vente comporte 3 lots : 1 appartement, 1 cellier et 1 garage. Appartement T2 avec garage privatif situé dans un quartier recherché pour sa proximité de l'autoroute, des transports, des commerces et des écoles. Le bien se compose : - D'un salon/séjour lumineux de 24 m2 - d'une cuisine équipée semi-ouverte de 14 m2 - d'une chambre de 11 m2 - d'une SDB de 5,1 m2 - d'un WC indépendant Les annexes : - Un cellier et un garage de 17 m2 Les charges : - Taxe foncière : 1 219 EUR/an - Charges de copropriété : 500 EUR/an Les plus de l'appartement : - Localisation - superficie habitable - cellier - garage - petit immeuble - libre - Emplacement idéal pour une résidence principale ou un investissement Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé FORTIN EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 987 518 917. Prix : 112 000 EUR. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 7 000 EUR. Prix net vendeur : 105 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
58 m²
1 931 €
24 m²
2
1
1
1
2 sur 3
50 € / mois
1991
Est
Nord
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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