Appartement T2 avec terrasse & parking - 45 m² - LUYNES
Aix-en-Provence 13080
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 229000 euros).
Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement T2 situé à Luynes, commune d'Aix-en-Provence.
Idéalement placé au 1er étage sur 2 d'une résidence livrée en 2019 de taille modeste, ce bien de 44,85 m² s'accompagne d'une belle terrasse de 11,45 m² donnant vue sur la nature, sans le moindre vis-à-vis.
Vendu entièrement meublé, l'appartement bénéficie d'un aménagement optimisé offrant de nombreux rangements. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau moderne avec douche italienne et enfin d'un WC séparé.
Les prestations sont au rendez-vous : chauffage électrique avec climatisation réversible, volets roulants électriques, fibre optique, et accessibilité PMR. L'appartement est également vendu avec une place de parking en sous-sol.
Montant des charges trimestrielles : 320 Taxe foncière : 787
DPE : Consommation A (62) / Gaz Effet de Serre A (1)
Visite virtuelle & vidéo disponibles.
Pour toute visite, contactez Lucas MADUENO au : 06 79 64 26 70 ou lucas.madueno@provence-immo.fr (EI) - RSAC 827 978 446 - MENDEZ CONSEILS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv
Honoraires inclus de 4.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 229 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 et 480.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
44.85 m²
5 329 €
2
1
1 sur 2
4.37 %
320.00 € / mois
2018
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
62
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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