APPARTEMENT T2 AVEC VUE DEGAGÉE ET PROXIMITÉ PLAGE, LA CIOTAT
La Ciotat 13600
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Honoraires à la charge du vendeur.
Appartement T2 Lumineux et Spacieux - Idéal pour un Premier Nid Douillet
Découvrez ce charmant appartement T2 de 32,44 m², niché au 2ème étage d'une résidence de 3 étages, offrant une vue dégagée et une exposition ouest baignée de lumière dorée en fin de journée. Avec son balcon de 4 m², c'est l'endroit parfait pour savourer vos moments de détente.
Cet appartement, construit en 1970, est prêt à accueillir votre touche personnelle. L'état intérieur à rafraîchir vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour créer un espace qui vous ressemble. Les parties communes, quant à elles, sont en bon état, garantissant un cadre de vie agréable et bien entretenu.
La cuisine partiellement équipée est prête à être transformée en un espace culinaire fonctionnel et chaleureux. Le chauffage individuel assure une gestion optimale de votre confort thermique. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce bien, offrant praticité et intimité.
Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les murs épurés et la lumière naturelle abondante créent une atmosphère sereine et apaisante, parfaite pour se ressourcer après une longue journée.
À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable. Les commodités les plus proches incluent un arrêt de bus à 5 min à pied, une alimentation générale à 5 min à pied, une maternelle et une école élémentaire à 5 min en voiture, ainsi que plusieurs médecins généralistes à 5 min en voiture. Pour les moments de détente, plusieurs parcs et jardins sont accessibles à 10 min en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien plein de potentiel.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 247 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 et 1140.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
32.44 m²
5 549 €
4 m²
2
1
1
1 (séparé)
2 sur 3
30/06/2025
100.00 € / mois
1970
Ouest
1 (4 m²)
Oui
Oui
Oui (247 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
303
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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