GHT immobilier vous propose à la vente dans le secteur prisé de la boucle un appartement traversant de 58 m2 T2. Situé au premier étage d'une petite copropriété de 5 appartements. À proximité des écoles, universités mais aussi des commerces et des transports en commun, il possède tous les atouts pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Il se compose d'une entrée séparée, d'un couloir donnant accès à une grande pièce de vie de 28 m2 (salon, salle à manger). Côté cours, actuellement une cuisine qui peut devenir une grande chambre de 15 m2. Une salle d'eau et un grand placard. Une enveloppe travaux est à prévoir pour révéler tout le charme de celui-ci. Il offre également la possibilité de déplacer la cuisine afin d'obtenir une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et une grande chambre sur cour intérieure. Cet appartement dispose d'un chauffage électrique Prestations : Bonne isolation, charme de l'ancien et local à vélo Charges de copropriété : 76 EUR par mois Taxe foncière : 800 EUR N'hésitez pas à nous solliciter pour tout renseignement ou programmer votre visite
58 m²
2 147 €
2
1
1
1
1 sur 4
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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