Appartement T2 en rez-de-chaussée, emplacement stratégique à Pau - Proximité immédiate de l?Université ? Toutes commodités à pied
Pau 64000
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Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec gardien sur place, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie pratique, confortable et serein, au c?ur d'un quartier recherché.
Caractéristiques :
? Emplacement premium : à 2 minutes à pied de l'Université, proche commerces, transports, écoles et services.
? Résidence sécurisée avec gardien résident : tranquillité et sécurité assurées.
? Rez-de-chaussée pratique ? idéal pour tous profils.
? Pièces lumineuses et bien agencées.
? Petit balcon agréable pour profiter de l'extérieur.
? Volets roulants électriques, connexion Fibre, chauffage individuel au gaz.
? Place de stationnement privative et sécurisée.
Parfait pour une résidence principale, un investissement locatif ou une location étudiante/meublée.
Visite sur rendez-vous 7J/7 ? ne ratez pas cette opportunité rare à Pau !
Cette annonce référence 301520 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE DIOU (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 84764143800043.
Prix du bien : 105 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2025
Score DPE : 141 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45 m²
2 333 €
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1
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1995
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
141
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Severine DIOU
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