T2 avec Terrasse & Piscine Opportunité Rare à La Ciotat EXCLUSIVITÉ EXPERTIMO PRIX EN BAISSE La Ciotat à 3 minutes à pied du bord de mer
Découvrez ce charmant T2 de 37 m2, situé en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Vous profiterez d'une belle terrasse de 14 m2, avec accès direct à la piscine, idéale pour savourer pleinement le climat méditerranéen.
Les atouts du bien : - Résidence sécurisée - Piscine au sein de la copropriété - Place de parking privative - Climatisation neuve - Mobilier inclus - Capacité d'accueil jusqu'à 6 personnes - Emplacement recherché, proche mer
Un bien parfaitement adapté à un investissement locatif rentable, une résidence secondaire, ou même un pied-à-terre principal.
Charges de copropriété maîtrisées : Les charges mensuelles s'élèvent à 291 EUR, incluant l'eau et l'électricité (environ 100 EUR / mois). Les charges réelles de copropriété sont donc limitées à 191 EUR par mois.
Elles comprennent des prestations complètes et de qualité : - Piscine entretenue avec gardien en saison - Espaces verts soignés - Entretien des parties communes - Portail automatique sécurisé - Gestion des déchets (sortie et nettoyage des conteneurs) - Syndic professionnel Un ensemble de services offrant confort, sérénité et budget maîtrisé.
Un bien rare au charme irrésistible Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur très recherché.
Contactez Christophe GRIFFE au 06 99 97 82 32 pour organiser une visite. Ne tardez pas : ce type de bien part très vite Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 494340110, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
36.12 m²
5 260 €
18 m²
2
1
1
1
2005
Sud
Ouest
1
1
Oui
Oui
Oui
Oui (1532 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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