Idéal investisseur ou primo accédant
Venez découvrir, avec Khira IMBRESCIA et Stéphanie LION, sur la commune du Pont de Claix, cet appartement d'environ 52 m²
Situé au 10? et dernier étage d'une résidence fermée et bien entretenue.
Descriptif du bien :
? Type T2 ? 51,38 m²
? Pièce de vie lumineuse avec placard intégré
? Cuisine séparée
? Salle de bain équipée d'une baignoire et WC
? Double vitrage
? Chauffage collectif
Atouts supplémentaires :
? Vue imprenable sur les montagnes
? Place de parking privative
? Cave
? Belle rentabilité locative, loyer potentiel : 630 € charges comprises
À noter :
? Travaux à prévoir afin d'optimiser tout le potentiel de l'appartement
Un bien offrant un fort potentiel après rénovation, idéal pour un couple ou une personne seule recherchant un logement lumineux avec de belles perspectives d'aménagement.
Cette annonce référence 300457 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KHIRA IMBRESCIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90429778500019.
Prix du bien : 96 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 234
Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2023
Score DPE : 237 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
51 m²
1 882 €
2
1
1
1
10 sur 12
1970
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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