Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 84.42 euros.
AGENCE LYD'IMMO - LOCATION - BILLIAT
Dans une monopropriété refaite à neuve, proche des commodités, à 30 min de Genève et 7 min du centre-ville de Valserhône, appartement T2 meublé de 28.14m2 au rez-de-chaussée avec entrée indépendante.
Il comprend une cuisine équipée ouverte sur séjour/salon, 1 chambre, salle d'eau/WC. Le bien possède également une cave (usage possible ultérieurement, travaux en cours).
Le chauffage est individuel électrique par radiateurs. Les charges comprennent l'entretien des parties communes et l'eau. DPE : D/B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 EUR et 900 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris). Consomation énergie primaire : 204 kWh/m2/an. Date de réalisation : 15/01/2026. Disponibilité : Début Avril. Visite uniquement après réception du dossier complet (demande à faire par mail) Référence de l'annonce : 26-10G.
Loyer charges comprises : 695.00 EUR / mois, dont 40.00 EUR de charges. Régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1 310.00 EUR. Honoraires et état des lieux : 309.54 EUR TTC part locataire (loi Alur) dont 84.42 EUR pour l'état des lieux.
Pour plus d'information, veuillez contacter directement l'agence LYD'IMMO au 06.02.14.96.96 ou à l'adresse mail agence@lydimmo.com du lundi au jeudi de 9h00 à 18h00 et le vendredi de 9h00 à 17h00.
28.14 m²
16 m²
2
1
1
1
309.54 %
01/04/2026
40 € / mois
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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