Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 129.63 euros.
AGENCE LYD'IMMO - LOCATION - BILLIAT
Dans une monopropriété refaite à neuve, proche des commodités, à 30 min de Genève et 7 min du centre-ville de Valserhône, appartement T2 meublé de 43.21m2 au 1er étage sans ascenseur.
Il comprend une cuisine équipée ouverte sur séjour/salon avec accès grande terrasse, un dégagement, 1 chambre avec placard, salle d'eau/WC. Le bien possède également une cave (usage possible ultérieurement, travaux en cours).
Le chauffage est individuel électrique par radiateurs. Les charges comprennent l'entretien des parties communes et l'eau. DPE : D/B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 EUR et 1 420 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris). Consomation énergie primaire : 120 kWh/m2/an. Date de réalisation : 15/01/2026. Disponibilité : De suite. Visite uniquement après réception du dossier complet (demande à faire par mail) Référence de l'annonce : 26-03G.
Loyer charges comprises : 1 040.00 EUR / mois, dont 50.00 EUR de charges. Régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1 980.00 EUR. Honoraires et état des lieux : 475.31 EUR TTC part locataire (loi Alur) dont 129.63 EUR pour l'état des lieux.
Pour plus d'information, veuillez contacter directement l'agence LYD'IMMO au 06.02.14.96.96 ou à l'adresse mail agence@lydimmo.com du lundi au jeudi de 9h00 à 18h00 et le vendredi de 9h00 à 17h00.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
43.21 m²
25 m²
2
1
1
1
1 sur 2
475.31 %
50 € / mois
Oui
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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