Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 122.49 euros.
AGENCE LYD'IMMO - LOCATION - BILLIAT
Dans une monopropriété refaite à neuve, proche des commodités, à 30 min de Genève et 7 min du centre-ville de Valserhône, appartement T2 meublé de 40.28m2 au rez-de-chaussée avec entrée indépendante.
Il comprend une cuisine équipée ouverte sur séjour/salon, 1 chambre, salle d'eau/WC et une terrasse. Le bien possède également une cave (usage possible ultérieurement, travaux en cours).
Le chauffage est individuel électrique au sol. Les charges comprennent l'entretien des parties communes et l'eau. DPE : C/A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 EUR et 960 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris). Consomation énergie primaire : 169 kWh/m2/an. Date de réalisation : 15/01/2026. Disponibilité : Début Avril. Visite uniquement après réception du dossier complet (demande à faire par mail) Référence de l'annonce : 26-11G.
Loyer charges comprises : 950.00 EUR / mois, dont 40.00 EUR de charges. Régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1 820.00 EUR. Honoraires et état des lieux : 449.13 EUR TTC part locataire (loi Alur) dont 122.49 EUR pour l'état des lieux.
Pour plus d'information, veuillez contacter directement l'agence LYD'IMMO au 06.02.14.96.96 ou à l'adresse mail agence@lydimmo.com du lundi au jeudi de 9h00 à 18h00 et le vendredi de 9h00 à 17h00.
40.83 m²
20 m²
2
1
1
1
449.13 %
40 € / mois
Oui
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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