Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 126.54 euros.
AGENCE LYD'IMMO - LOCATION - VALSERHONE
Dans une copropriété neuve et sécurisée, appartement T2 meublé de 42.24m2 au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Il est situé sur les hauteurs de Valserhône, à deux pas des commerces, écoles et transports. A 5min de l'autoroute et à 40min de Genève. Il se compose : entrée, WC, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès balcon, 1 chambre avec placard et salle d'eau. Il possède également un garage en sous-sol. Chauffage électrique individuel et eau individuelle.
DPE: B/A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 518EUR et 701EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 97 kWh/m2/an. Date de réalisation : 17/11/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Visite uniquement sur dossier complet (faire la demande de dossier par mail). Référence de l'annonce : 24-05G.
Loyer charges comprises : 867.00 EUR / mois dont 50.00 EUR de charges. Régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1 634.00 EUR. Honoraires et état des lieux : 463.98 EUR TTC part locataire (loi Alur) dont 126.54 EUR pour l'état des lieux.
Pour plus d'informations, contactez l'agence LYD'IMMO 06.02.14.96.96 ou agence@lydimmo.com du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00.
42.24 m²
7 m²
22 m²
2
1
1
1
2
463.98 %
50 € / mois
Oui
2023
1 (7 m²)
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
97
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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