Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 155 euros.
A seulement 1h30 de Paris Sud par l''A77, situé à Gien, à côté du cinéma et d'un supermarché, hypercentre et gare à moins de 5 min en voiture.
Cet appartement de plain-pied rénové, d'une surface habitable de 51,85 m2 et disposant d'une climatisation réversible, comprend : - Séjour ouvert sur espace cuisine, chambre avec placard, salle d'eau/WC.
Mode de chauffage : PAC air/air et sèche-serviette électrique. Mode d'assainissement : tout-à-l'égout. Equipements : hotte, climatisation, accès fibre.
Date de réalisation du diagnostic : 20/10/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 EUR et 1 470 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN contact@id-immobilier.immo Tel 0238382246 Site : www.id-immobilier.immo ID IMMOBILIER 34 Quai Lestrade 45500 GIENcontact@id-immobilier.immo
51.85 m²
2
1
1
470 %
30 € / mois
1948
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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