Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 119 euros.
A seulement 1h30 de Paris Sud par l''A77, situé à Gien, à côté de la faïencerie, du supermarché et du cinéma, gare à 5 min en voiture.
Cet appartement meublé de 39,78 m2 rénové, au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété, comprend : - Cuisine aménagée/équipée, séjour/salon, chambre, salle d'eau/WC.
Date de réalisation du diagnostic : 09/04/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 EUR et 1090 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN contact@id-immobilier.immo Tel 0238382246 Site : www.id-immobilier.immo ID IMMOBILIER 34 Quai Lestrade 45500 GIENcontact@id-immobilier.immo
39.78 m²
2
1
1
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437 %
40 € / mois
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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