Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 117 euros.
A 1h30 de Paris Sud par l'A77, situé à Gien, écoles, commerces et gare à proximité.
Cet appartement meublé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété comprend : - Entrée, espace cuisine ouvert sur la pièce de vie, une chambre, salle de bains et WC séparé. Accès à un parking extérieur privatif à l'arrière de la résidence.
Mode de chauffage : chaudière gaz individuelle. Equipement : cuisine aménagée/équipée, TV, machine à laver, fibre installée.
Description technique : Entrée, Séjour avec espace cuisine ouvert, Chambre, Salle de bains, WC.
Disponibilité : 07 novembre 2026 - Loué meublé.
Date de réalisation du diagnostic : 09/12/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 EUR et 1190 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN contact@id-immobilier.immo Tel 0238382246 Site : www.id-immobilier.immo ID IMMOBILIER 34 Quai Lestrade 45500 GIENcontact@id-immobilier.immo
39 m²
2
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1
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390 %
20 € / mois
Oui
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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