Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 129 euros.
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
À louer, appartement T2 meublé de 43 m² situé au troisième étage d'un immeuble de charme, au 129 avenue Gallieni à Saint-Mandé. L'appartement a été récemment rafraîchi et offre une décoration moderne et agréable. Il est bien agencé, lumineux et prêt à être habité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour confortable avec canapé convertible, table à manger et rangements, d'une cuisine séparée entièrement équipée (plaques électriques, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, bouilloire, machine à laver), d'une grande chambre très lumineuse avec un lit double 140 x 200 cm, un lit simple pouvant être retiré si nécessaire, ainsi qu'un coffre-fort. La salle de bains est équipée d'une cabine de douche, d'un wc suspendu et d'un meuble vasque avec miroir lumineux.
L'appartement est idéalement situé à environ 1 minutes à pied du métro Saint-Mandé Tourelle (ligne 1), à proximité immédiate des commerces, supermarchés, écoles et services du quotidien. Le Bois de Vincennes se trouve à quelques minutes et constitue un véritable atout pour le quartier.
Loyer : 1 450 par mois avec charges.Chauffage, électricité, internet et eau chaude non inclus.
Honoraires de 559 TTC à la charge du locataire comprenant 129 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1360 /mois. Provision sur charges 90 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 510 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1027.00 et 1389.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
43.19 m²
2
1
1
1 (séparé)
3 sur 6
559 %
90.00 € / mois
Oui
1900
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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