SPECIAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCEDANT Rentabilité brute à 15%
*** Appartement de type T3 en rez de chaussé avec cave et stationnements communs ***
STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose ce bel appartement exposé SUD de 55m2 au RDC d'une copropriété secteur Lycée Follereau / Les Résidences.
***La visite virtuelle complète en 3D est disponible sous la référence SBE-3554-VB sur notre site internet***
Ce bien est agencé comme suit: Belle entrée s'ouvrant sur : - Une cuisine équipée et aménagée - Une grande pièce de vie ouverte salon et salle à manger (possibilité de re cloisonner pour trouver une seconde chmabre) - un WC indépendant avec lave-mains - une belle chambre spacieuse - une salle d'eau avec douche, meuble vasque et emplacement pour machine à laver
Les + : Pièce de vie exposée plein SUD avec grandes fenêtres PVC Cave Stationnement collectif juste devant l'immeuble
Au niveau technique : - Construction de l'immeuble 1970 (10 étages) - Rénovations récentes - Cuisine entièrement équipée et aménagée - DPE en classe E et GES en classe E - Chauffage gaz collectif - Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés dans la pièce de vie - Fenêtres en bois double vitrage dans les autres pièces - Taxe Foncière : 800 /an - Syndic NEXITY - Charges de copropriété : 180 inclus le chauffage, l'eau, le ménage des communs, l'électricité des communs, l'assurance de la copro et les frais de syndic (NEXITY) - Copropriété en bon état et bien entretenue - SANS TRAVAUX - Valeur locative : 450/mois CC - Rentabilité brute à 15%
Appartement en ville proche de toutes les commodités !
Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez Valentine au 06 60 45 56 18 À bientôt chez STARK !
Agent commercial immobilier VALENTINE BARRAT immatriculée en E.I au RSAC de BELFORT sous le numéro : 833 102 643 Tél : 06 60 45 56 18 mail : valentine@stark-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1410.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/stark/928/306I7/bareme_honoraires_2023_3.pdf
55 m²
527 €
3
1
1
1 (séparé)
180.00 € / mois
1970
Sud
Oui
Oui (20 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
321
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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