À vendre Appartement 2P+C Grenoble Ile verte (37 Avenue Maréchal Randon)
Situé au 1er étage d'un immeuble des années 1940 (sans ascenseur), découvrez cet appartement de 52,25 m² traversant (Nord-Ouest / Sud-Est), vendu loué avec un loyer actuel de 633,28 CC (dont 30 de charges).
Il se compose d' un hall d'entrée, une cuisine séparée avec balcon, un séjour avec balcon, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir (salle de bains, cuisine, menuiseries et peintures) afin d'optimiser son confort et sa valeur. Ses atouts : chaudière gaz et radiateurs récents, appartement traversant, deux balcons, proximité immédiate des commodités et transports.
Idéal pour un investissement locatif avec rentabilité en place !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 040 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 et 1750.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
52.25 m²
2 297 €
2 m²
2
1
1
1 (séparé)
1 sur 4
85.00 € / mois
1942
Ouest
Nord
2 (2 m²)
Oui
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
258
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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