Vente appartement 3 pièces
189 900 €

Référence

090120262

Appartement T3 - Ostwald - vue exceptionnelle

Ostwald 67540

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 180000 euros).

À Ostwald, OUARTIMMO vous propose ce superbe appartement 3 pièces de 60 m2 avec une grande terrasse de 20 m2.

Située dans un quartier calme et verdoyant, la commune d'Ostwald bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à ses axes routiers ainsi qu'à son réseau de tram et de bus. Reliée directement au centre de Strasbourg par la ligne B du tramway, elle permet de rejoindre rapidement les principaux pôles urbains. Les lignes de bus viennent compléter cette desserte, facilitant les déplacements vers les quartiers voisins. Ostwald séduit ainsi par son cadre de vie paisible et résidentiel, tout en restant parfaitement connectée à l'Eurométropole de Strasbourg.

Agencement :

- 60 m2 habitables
- Terrasse de 20 m2
- Grand séjour lumineux
- Deux chambres spacieuses
- Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée
- Salle de bain

Les atouts :

- Environnement naturel et verdoyant
- Terrasse exposée Ouest avec vue dégagée sur la forêt et l'étang de la Bohrie
- Immeuble récent, sécurisé et moderne
- Chauffage collectif avec compteurs individuels / chauffage au sol biomasse
- Charges très faibles

Performance énergétique :

- DPE réalisé le 22/09/2025
- Classe énergie : B -- GES : B
- Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 400 EUR et 590 EUR
- Normes énergétiques récentes (DPE B) et aux normes phoniques actuelles, garantissant un confort thermique et acoustique

Prix : 189 900 EUR FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur)

Pour visiter ce magnifique appartement, contactez sans attendre Baptiste STEINBACH au O7.68.88.81.81

OUARTIMMO
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Informations complémentaires :

Taxe foncière : 951 EUR
Copropriété : aucune procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr